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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述收益法的范圍有？
答案：
1）適用于有收益或有潛在收益的不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)。
2）土地租賃、商業(yè)、工業(yè)
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述收益法的特點(diǎn)是？
答案：
1）收益法具有嚴(yán)格的理論基礎(chǔ)。（地租地價(jià)理論和生產(chǎn)要素分配理論）
2）收益法是以收益為出發(fā)點(diǎn)評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格，...
2）收益法是以收益為出發(fā)點(diǎn)評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格，...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的原則？
答案：
1）合法性原則（合法產(chǎn)權(quán)、合法使用、合法處分、其他）
2）最有效使用原則（最佳用途、最佳規(guī)模、最佳集約度）
2）最有效使用原則（最佳用途、最佳規(guī)模、最佳集約度）
