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納稅人采取折扣方式銷售貨物的,如果銷售額和折舊額在同一張發(fā)票上分別注明的,可按折扣后的余額作為銷售額計(jì)算增值稅;如果將折扣額另開(kāi)發(fā)票,不論其在財(cái)務(wù)上如何處理,均不得從銷售額中減除折扣額。
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納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,按稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)算繳納土地增值稅。
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房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋,由于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),所以與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備也應(yīng)作為房屋一并征稅。上述“各種附屬設(shè)備”包括獨(dú)立于房屋之外的建筑物,如水塔、煙囪等。
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