多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于土地總登記與初始登記的說(shuō)法正確的是（）。

A.土地總登記實(shí)質(zhì)上是對(duì)已經(jīng)存在的土地權(quán)利的法律認(rèn)可和登記
B.初始登記是對(duì)土地權(quán)利設(shè)立的第一次登記
C.總登記具有經(jīng)常性
D.初始登記具有集中性

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