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問答題
【簡答題】什么是基準(zhǔn)地價(jià)及其控制因素。
答案：
基準(zhǔn)地價(jià)：是土地管理部門或土地估價(jià)委員會(huì)在一定時(shí)間內(nèi)，根據(jù)各種用地類型的效益狀況或市場交易狀況，在不同的土地級(jí)別或均質(zhì)地...
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問答題
【簡答題】地價(jià)的控制因素。
答案：
ⅰ、總體因素（宏觀因素）：對(duì)廣泛地區(qū)地價(jià)的高低的影響因素。如經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度、城市化狀況、社會(huì)安定狀況、土地政策、土地投機(jī)等...
問答題
【簡答題】土地價(jià)格形成的特點(diǎn)。
答案：
ⅰ、土地價(jià)格是一種權(quán)益價(jià)格（土地買賣實(shí)質(zhì)上是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利而不是財(cái)產(chǎn)實(shí)體的買賣）。
ⅱ、土地價(jià)格不完全由生產(chǎn)成本...
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