單項選擇題未取得預(yù)售許可證,其簽訂的買賣合同()。

A.有效
B.無效
C.可撤銷
D.可協(xié)商


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1.單項選擇題下列的銷售文件中,可以直接體現(xiàn)房號的銷售狀況,也是避免同一房號重復(fù)銷售的重要工具之一的是()

A.客戶置業(yè)計劃表
B.銷控表
C.價目表
D.商品房認(rèn)購協(xié)議書

2.單項選擇題下列情形,可以作為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房源的是()。

A.張某因債務(wù)糾紛,被法院查封的一套住房委托甲機(jī)構(gòu)出售
B.李某將正在出租中的一套住宅委托給甲機(jī)構(gòu)出售
C.嚴(yán)某全家自住中的一套住宅
D.趙某購買的一套住房,產(chǎn)證還未開始辦理,委托甲機(jī)構(gòu)出售

3.單項選擇題下列的信息要素中,不屬于房源信息要素的有()。

A.產(chǎn)權(quán)人為夫妻二人
B.產(chǎn)權(quán)人征信顯示有貸款記錄
C.銀行抵押貸款尚未結(jié)清
D.出售掛牌價為280萬元

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)可以約定為()

A.委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)引見的房屋交易人簽訂房屋交易合同
B.委托人與房屋交易人完成房屋不動產(chǎn)登記
C.委托人與房屋交易人完成房屋的交付
D.委托人與房屋交易人完成房款的交割

5.單項選擇題存量房房源信息一般不選用的發(fā)布渠道是()。

A.移動APP
B.公司網(wǎng)站
C.經(jīng)紀(jì)門店
D.電視廣告

6.單項選擇題在簽訂房屋租賃合同時,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做法錯誤的是()。

A.將出租房屋的設(shè)施設(shè)備列一份清單
B.征得出租人同意,進(jìn)行現(xiàn)場拍照,拍照的照片作為合同附件
C.推薦租賃雙方選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)制定的合同文本
D.合同中約定轉(zhuǎn)租條款

7.單項選擇題以下不符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員儀容禮儀基本要求的是()

A.女士長發(fā)過肩宜束起
B.男士頭發(fā)的發(fā)腳長度以保持不蓋耳部和不觸衣領(lǐng)為度
C.指甲保持干凈,可以涂上淺色的指甲油
D.女士化妝以淡雅為原則

8.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為了提升發(fā)布的房源信息的傳播效果,應(yīng)()

A.借用明星照片作為自己的形象墻
B.使用清晰度高的同戶型房源圖片
C.以低于業(yè)主報價的價格發(fā)布房源信息
D.采用有吸引力的標(biāo)題

9.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同,是()之間訂立的協(xié)議。

A.買賣雙方
B.租賃雙方
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和委托人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

10.單項選擇題與利用其他客源開拓渠道相比較,采取門店接待法獲取客戶的優(yōu)勢是()

A.客戶信息準(zhǔn)確度較高
B.成交可能性大
C.受眾面較大
D.不受時間限制