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判斷題
物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該服從業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)所作出的一切決議和決定。
答案：
錯(cuò)誤
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問(wèn)答題
【案例分析題】陳某驅(qū)車前往表哥家，表哥家住的小區(qū)為封閉式物業(yè)管理小區(qū)，出入口為東西兩道門(mén)，小區(qū)內(nèi)有保安巡邏。陳某將車停放在表哥家樓下的停車位上，鎖好車門(mén)后上樓。后陳某下樓取車發(fā)現(xiàn)自己的車不見(jiàn)了。陳某隨即向物業(yè)管理公司反映情況，物業(yè)管理公司查看了現(xiàn)場(chǎng)后，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。陳某多次向物業(yè)管理公司索賠，但物業(yè)管理公司以陳某未交納保管費(fèi)為由拒絕賠償。陳某可以通過(guò)哪些途徑來(lái)保護(hù)自己的權(quán)利？
答案：
陳某可以通過(guò)與物管公司協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解，仲裁或訴訟來(lái)保護(hù)自己的權(quán)利。
問(wèn)答題
【案例分析題】陳某驅(qū)車前往表哥家，表哥家住的小區(qū)為封閉式物業(yè)管理小區(qū)，出入口為東西兩道門(mén)，小區(qū)內(nèi)有保安巡邏。陳某將車停放在表哥家樓下的停車位上，鎖好車門(mén)后上樓。后陳某下樓取車發(fā)現(xiàn)自己的車不見(jiàn)了。陳某隨即向物業(yè)管理公司反映情況，物業(yè)管理公司查看了現(xiàn)場(chǎng)后，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。陳某多次向物業(yè)管理公司索賠，但物業(yè)管理公司以陳某未交納保管費(fèi)為由拒絕賠償。陳某向物業(yè)管理公司索賠的主張能否實(shí)現(xiàn)，為什么？
答案：
陳某向物業(yè)管理公司索賠的主張能實(shí)現(xiàn)。因?yàn)殛惸硨④囃Ｔ谄浔砀缂覙窍碌耐＼囄簧弦院?，便與物業(yè)管理公司形成了一種無(wú)償保管合同關(guān)...
