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王瑞與妻子長期兩地分居，為解決這個問題，王瑞欲調(diào)往甲地（妻子的工作地）工作。王瑞同事張某得知此事后，請求王瑞將其現(xiàn)在居住的私有房屋4間賣給他。王瑞告知張某，調(diào)動工作之事是否成功尚難以預(yù)料，如調(diào)動不成，他現(xiàn)住的房屋不能賣，如調(diào)動成功則可以賣給張某。二人遂達(dá)成房屋買賣協(xié)議一份，協(xié)議約定：如果王瑞調(diào)往甲地工作，則將其目前居住的4間私有房屋轉(zhuǎn)讓給張某，價款4.8萬元。在協(xié)議訂立后3個月，王瑞恰遇一機(jī)會將其妻調(diào)回自己工作的城市。王瑞便告知張某，現(xiàn)其妻調(diào)回本城市，他的私有房屋要自用，不能出賣給張某。張某遂訴至市人民法院要求王瑞交付房屋。下列陳述中正確的是：（）

A.王瑞與張某的合同屬于可追認(rèn)的合同
B.王瑞與張某的合同屬于附解除條件的合同
C.王瑞的行為屬于以不正當(dāng)?shù)氖侄巫柚箺l件成就，因此應(yīng)當(dāng)認(rèn)定條件成就，合同生效。張某有權(quán)要求王瑞交付房屋
D.王瑞的行為不屬于以不正當(dāng)手段阻止條件成就，故合同沒有生效。張某無權(quán)要求王瑞交付房屋

問答題

【案例分析題】中學(xué)生趙某，16周歲，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八歲。趙某為了買一輛摩托車，欲將家中一套閑房賣掉籌購車款。后托人認(rèn)識李某，與李某簽訂了購房合同，李某支付定金5萬元，雙方遂到房屋管理部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。不久，趙某父親發(fā)現(xiàn)此事后，起訴到法院。請結(jié)合所學(xué)的合同法學(xué)理論說明理由。

答案：我國《民法通則》第ll條第2款規(guī)定：“十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收人為主要生活來源的，視為...