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同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款按照平等原則在債權人之間平均清償。
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房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
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國有土地使用權出租是指國家以土地所有者的身份,將一定年限的土地使用權出租給土地使用者,并由土地使用者按期向國家繳納租金的國有土地配置方式。
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