判斷題

我國房地產(chǎn)融資中的主要風(fēng)險包括市場和經(jīng)營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、道德和信用風(fēng)險，但不包括政治風(fēng)險。

答案：錯誤

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房地產(chǎn)股票是各級政府、房地產(chǎn)金融機構(gòu)和房地產(chǎn)企業(yè)為籌集資金而發(fā)行的，代表公司與投資者之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系的有價證券，它是一種債務(wù)憑證，承諾在未來特定日期償還本金并按照事先確定的利率支付利息。

答案：錯誤

房地產(chǎn)信托是指受托人（信托投資公司）遵循信托的基本原則，將委托人委托的資金以貸款或入股的方式投向房地產(chǎn)業(yè)以外的產(chǎn)業(yè)以獲取收益，并將收益支付給受益人的行為。

答案：錯誤

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