問答題

【簡(jiǎn)答題】一個(gè)人在買房時(shí),已經(jīng)交了足夠的錢,而且去公證處公證了,能否算是房產(chǎn)已從法律上歸他了?

答案: 房產(chǎn)買賣雙方對(duì)交易行為進(jìn)行公證,這在法律上是允許的,但不能說經(jīng)過公證的房產(chǎn)在法律上就可以代替《房屋所有權(quán)證》,而不用房產(chǎn)...
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【簡(jiǎn)答題】什么是房產(chǎn)贈(zèng)與?需要辦什么手續(xù)嗎?

答案: 不發(fā)生金額的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稱為贈(zèng)與。辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與,需要交納評(píng)估價(jià)格2%的公證費(fèi),評(píng)估價(jià)格3%的契稅,評(píng)估價(jià)的5‰的評(píng)估費(fèi)。
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【簡(jiǎn)答題】出售經(jīng)濟(jì)適用房和已購(gòu)公房都要補(bǔ)交土地出讓金嗎?按什么標(biāo)準(zhǔn)交納?由誰(shuí)交納?

答案: 都要補(bǔ)交。經(jīng)濟(jì)適用房在住滿5年后允許以市場(chǎng)價(jià)格出售,出售時(shí)按成交價(jià)的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款,由出售人到房屋所在地區(qū)、縣國(guó)土...
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