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多項選擇題

采用收益現值法需要的基本參數有（）

A.被估資產的預期獲利年限
B.被估資產的預計收益
C.折現率或資本化率

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一名合格的房地產評估師，在房地產評估方面要具有（）

答案：豐富的實踐經驗、扎實的理論基礎

多項選擇題

從理論上講，成本法涉及的基本要素包括（）。

A.資產的功能性貶值
B.資產的經濟型貶值
C.資產的有形損耗
D.資產的重置成本