多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中,表述正確的有()。

A.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿(mǎn)足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本
B.當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置,或者永久退出使用卻不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí),應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該投資性房地產(chǎn)
C.企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值,借記“投資性房地產(chǎn)”科目,原已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備的,借記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目,按其賬面余額,貸記“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”等科目
D.投資性房地產(chǎn)建造過(guò)程中發(fā)生的正常性損失應(yīng)計(jì)入建造成本
E.企業(yè)對(duì)某項(xiàng)成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的,再開(kāi)發(fā)期間仍然計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)

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問(wèn)答題

【案例分析題】丙公司為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%,從事商品生產(chǎn)和銷(xiāo)售。2011年7月10日,丙公司以原材料交換專(zhuān)利權(quán)。有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:(1)原材料的賬面余額為500萬(wàn)元,已計(jì)提的存貨跌價(jià)為120萬(wàn)元,公允價(jià)值(等于計(jì)稅價(jià)格)為420萬(wàn)元。專(zhuān)利權(quán)經(jīng)評(píng)估確認(rèn)為500萬(wàn)元。丙公司另外支付8.6萬(wàn)元的補(bǔ)價(jià)。(2)丙公司取得專(zhuān)利權(quán)后對(duì)其進(jìn)行升級(jí),共發(fā)生升級(jí)費(fèi)用40萬(wàn)元,均以銀行存款支付,該升級(jí)不符合資本化條件。(3)2011年7月20日升級(jí)完成投入使用。公司對(duì)該項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)采用直線(xiàn)法攤銷(xiāo),預(yù)計(jì)使用壽命為10年,沒(méi)有殘值。(4)年末對(duì)該項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)進(jìn)行減值測(cè)試,其可收回金額為515萬(wàn)元。要求:

(1)編制丙公司非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)分錄。
(2)編制發(fā)生升級(jí)費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄。
(3)計(jì)算2011年專(zhuān)利權(quán)的攤銷(xiāo)額,并編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。
(4)判斷該項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)是否發(fā)生減值,如果發(fā)生減值編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。(會(huì)計(jì)分錄中的金額單位以萬(wàn)元表示)

答案: (1)編制丙公司非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)分錄。
借:無(wú)形資產(chǎn)500
貸:其他業(yè)務(wù)收入420
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