你可能感興趣的試題

采用市場法評估時，評估人員在《比較因素情況表》中評估對象各因素打分為100分，對可比實例打分情況為：區(qū)位狀況：交通通達度98分、自然人文景觀101分、商業(yè)繁華程度100分、實物狀況：內部裝修與成新度102分、建筑結構97分、設施設備100分。則對該可比實例可確認（）。

A.區(qū)位狀況調整系數(shù)為（98÷100）×（101÷100）×（100÷100）
B.區(qū)位狀況調整系數(shù)為（100÷98）×（100÷101）×（100÷100）
C.實物狀況調整系數(shù)為（100÷102）×（100÷97）×（100÷100）
D.實物狀況調整系數(shù)為（102÷100）×（97÷100）×（100÷100）

多項選擇題

押品采用市場法評估時，基本步驟包括（）。

A.選擇參照物
B.在評估對象與參照物之間進行因素比較
C.在各參照物成交價格的基礎上，調整已經量化的對比指標差異
D.綜合分析確定評估結果

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采用市場法評估房地產押品價值，最終比準價格可以采用（）求取。

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押品采用市場法評估時，基本步驟包括（）。

采用市場法評估房地產押品價值，最終比準價格可以采用（）求取。

押品采用市場法評估時，基本步驟包括（）。