多項選擇題

關(guān)于土地增殖稅下列表述正確的是（）。

A.房地產(chǎn)的出租、抵押，由于房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)讓，不繳納土地增值稅
B.土地增值稅由房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)征收
C.土地增值稅的最高稅率是60%
D.繼承的房屋，應(yīng)征收土地增值稅

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