多項選擇題

下列關(guān)于契稅的征收，說法正確的有（）

A.計稅依據(jù)為不動產(chǎn)的價格
B.納稅人為承受土地房屋權(quán)屬的單位和個人
C.144平米以下普通住宅按1％征收
D.納稅地點為土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)
E.納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之E1起5日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報
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