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單項選擇題

對于有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)，如商店、寫字樓、旅館、影劇院等，它們的收益和風(fēng)險都能夠較準(zhǔn)確的量化，適宜采用的房地產(chǎn)估價方法為（）。

A.成本法
B.收益法
C.市場法
D.假設(shè)開發(fā)法

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單項選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)估價方法的選用，下列說法錯誤的是（）。

A.對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價
B.有條件選用成本法進行估價的，應(yīng)以成本法為主要估價方法
C.收益性房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價方法
D.若估價對象適宜采用多種估價方法進行，應(yīng)同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍

單項選擇題

對于具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價，如待開發(fā)的土地、在建工程、可裝修改造或可改變用途的舊房等，適宜采用的房地產(chǎn)估價方法是（）。

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法

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