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我國目前個(gè)人住房貸款中的浮動利率制度,使借款人承擔(dān)了相當(dāng)大比率的利率風(fēng)險(xiǎn),這就導(dǎo)致借款人在利率下降周期中出現(xiàn)貸款違約的可能性加大。
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判斷題
個(gè)人住房貸款采用抵押擔(dān)保方式的,抵押的財(cái)產(chǎn)必須符合《擔(dān)保法》的法定條件,借款人以所購住房作抵押的,必須將住房價(jià)值的全額或一定比例用于貸款抵押。
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操作風(fēng)險(xiǎn)是指在業(yè)務(wù)操作過程中,由于違反操作規(guī)程或操作中存在疏漏等情況而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),是一種發(fā)生在實(shí)務(wù)操作中的、內(nèi)部形成的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。
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