單項選擇題

家住某市區(qū)的方先生因拆遷取得拆遷補償款62萬元，他在市郊以80萬元重新購置住房100平方米，當(dāng)?shù)卣?guī)定契稅稅率為3%，關(guān)于下列契稅稅務(wù)處理的表述中正確的是（）。

A.方先生因拆遷購房，免征契稅
B.方先生因拆遷購房，減半征收契稅
C.方先生應(yīng)繳納契稅5400元
D.方先生應(yīng)繳納契稅4000元

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