單項(xiàng)選擇題推廣費(fèi)用（）的缺點(diǎn)是只有經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)，并沒有理論作為支撐，銷售與推廣的因果關(guān)系倒置。

A、量力而行法
B、銷售百分比法
C、追隨法
D、目標(biāo)任務(wù)法


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1.單項(xiàng)選擇題賣點(diǎn)與項(xiàng)目定位的不同之處是（）。

A、賣點(diǎn)必須具有可移動(dòng)性
B、賣點(diǎn)必須是能夠展示的
C、賣點(diǎn)必須占有一定市場(chǎng)地位
D、賣點(diǎn)必須能夠得到目標(biāo)客戶的認(rèn)同

2.單項(xiàng)選擇題所謂賣點(diǎn)就是（）。

A、產(chǎn)品所具有、不易被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手抄襲的，同時(shí)又是可以展示，能夠得到目標(biāo)客戶認(rèn)同的特點(diǎn)
B、產(chǎn)品所具有的可以和別的商品進(jìn)行等價(jià)交換的特性
C、產(chǎn)品可以在市場(chǎng)上流通的特性
D、產(chǎn)品可以被客戶接受的特性

3.單項(xiàng)選擇題一般來講，低檔盤，小戶型的客戶對(duì)（）。

A、總價(jià)
B、單價(jià)
C、層差
D、朝向

4.單項(xiàng)選擇題變動(dòng)成本定價(jià)法的計(jì)算公式為（）。

A、售價(jià)=平均變動(dòng)成本+應(yīng)交稅金
B、售價(jià)=平均變動(dòng)成本+按一定比例計(jì)算出的利潤(rùn)+應(yīng)交稅金
C、售價(jià)=平均變動(dòng)成本+單位產(chǎn)品貢獻(xiàn)額
D、售價(jià)=最大變動(dòng)成本+應(yīng)交稅金

5.單項(xiàng)選擇題整體均價(jià)可以（）。

A、表現(xiàn)為開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目總體銷售額的預(yù)期
B、說明某一棟樓的檔次
C、說明某一單位的檔次
D、表現(xiàn)該項(xiàng)目的價(jià)格定位

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目形象定位的方法一般采用（）共同確定。

A、頭腦風(fēng)暴法
B、座談?dòng)懻摲ò?br /> C、投票表決法案
D、領(lǐng)導(dǎo)確定

8.單項(xiàng)選擇題為了制勝于市場(chǎng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該在（）階段介入營(yíng)銷工作。

A、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)
B、產(chǎn)品建設(shè)
C、產(chǎn)品預(yù)售
D、產(chǎn)品銷售

9.單項(xiàng)選擇題在SWOT中O代表（）含義。

A、優(yōu)勢(shì)
B、劣勢(shì)
C、機(jī)會(huì)
D、威脅

10.單項(xiàng)選擇題外部市場(chǎng)環(huán)境是指（）。

A、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策環(huán)境
B、自然環(huán)境和人文環(huán)境
C、地質(zhì)條件和規(guī)劃條件
D、治安環(huán)境