不定項選擇

某套住宅的建筑面積為100平方米，套內(nèi)建筑面積為80平方米，買賣雙方議定的單價為6000元/平方米，但該單價的內(nèi)涵、交易稅費負擔和付款方式尚未議定。已知當?shù)卦擃愖≌灰字?，賣方和買方應繳納的稅費分別為成交價格的7%和4%，年折現(xiàn)率為6%。若按建筑面積計價，交易稅費均由賣方負擔，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為（）萬元。

A.51.70
B.51.89
C.53.44
D.60.00

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