單項(xiàng)選擇題

某投資者用300萬(wàn)元購(gòu)買了一商鋪20年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，當(dāng)年出租，每年年末凈租金收入為40萬(wàn)元，投資者的目標(biāo)收益率為10%，銀行貸款年利率為7%，該項(xiàng)投資的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是（）萬(wàn)元。

A.40.54
B.123.76
C.268.50
D.500.00

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