單項(xiàng)選擇題國(guó)有土地租賃是出讓方式的補(bǔ)充，其不得適用的情形是（）。

A.利用原有建設(shè)用地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)
B.原有建設(shè)用地因發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓后依法應(yīng)當(dāng)有償使用
C.原有建設(shè)用地因企業(yè)改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用
D.原有建設(shè)用地因改變土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用


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1.單項(xiàng)選擇題征收基本農(nóng)田以外的耕地不足35公頃的，由（）。

A.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)
B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)
C.市級(jí)人民政府批準(zhǔn)
D.縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)

2.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)房屋預(yù)售條件的表述中，不符合法律規(guī)定的是（）。

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資額的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資額的15%以上，并獲得房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)

6.名詞解釋房地產(chǎn)融資
7.名詞解釋房地產(chǎn)稅收
9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)除遵循獨(dú)立、客觀、公正原則外，還應(yīng)當(dāng)遵循（）。

A.合法原則
B.社會(huì)效益原則
C.最高最佳原則
D.替代原則
E.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則

10.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭必須同時(shí)具備下列條件（）。

A.具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口
B.家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收人家庭收入標(biāo)準(zhǔn)
C.申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力
D.申請(qǐng)家庭成員在一定時(shí)限內(nèi)沒有住房交易記錄
E.無(wú)房或者是現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)