多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于收益法求取凈收益的說(shuō)法，正確的有（）。

A.凈收益包括有形收益和無(wú)形收益
B.通常只有客觀收益才能用于估價(jià)
C.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包含房地產(chǎn)折舊額及其設(shè)備的折舊費(fèi)
D.應(yīng)同時(shí)給出較樂(lè)觀、較保守和最可能的三種估計(jì)值
E.空置和收租損失通常按照潛在毛租金收入的一定比例估算

你可能感興趣的試題

多項(xiàng)選擇題

收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。

A.走訪房地產(chǎn)交易當(dāng)事人
B.訪問(wèn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
C.查閱政府和有關(guān)部門(mén)的房地產(chǎn)價(jià)格資料
D.根據(jù)分析和經(jīng)驗(yàn)得出客觀資料
E.同行之間相互提供

多項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。

A.可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象所處的街道必須相同
B.可比實(shí)例的交易方式適合估價(jià)目的
C.可比實(shí)例的規(guī)模與估價(jià)對(duì)象的規(guī)模相當(dāng)
D.可比實(shí)例的成交價(jià)格是正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格
E.可比實(shí)例大類用途與估價(jià)對(duì)象的大類用途相同

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下列關(guān)于收益法求取凈收益的說(shuō)法，正確的有（）。

你可能感興趣的試題

收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。

下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。

下列關(guān)于收益法求取凈收益的說(shuō)法，正確的有（）。

收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。

下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。