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在個人住房貸款中,對于借款人應該但是拒絕或無法更換貸款銀行認可的擔保的,應提前收回已發(fā)放的貸款的本息,或解除合同。
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個人住房貸款合同簽訂后,銀行可以提出變更合同的要求,經(jīng)借款人同意后即可變更,但借款人不能提出變更合同的申請。
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個人住房貸款中的保證人為法人的,要調查保證人是否具備保證人資格、是否具有代償能力。如果保證人三年內連續(xù)虧損、在銀行黑名單之列或有重大違法行為損害銀行利益的,均不得作為保證人。
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