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判斷題除當?shù)毓e金管理中心有特殊規(guī)定外，公積金個人住房貸款資金必須以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房人賬戶，不得由借款人提取現(xiàn)金。

1.判斷題個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，實行下限管理。

2.判斷題個人住房貸款的對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或法人。

3.判斷題貸款人只能采用受托支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。

4.判斷題貸款發(fā)放后發(fā)現(xiàn)借款人是提供了虛假的證明材料而取得貸款的，應(yīng)限期要求借款人進行糾正，對借款人拒絕糾正的，應(yīng)提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除合同，并要求借款人承擔違約責任。

5.判斷題對于貸款審批的決策意見為否決的業(yè)務(wù)，需要提請復議的，對原申報業(yè)務(wù)報批材料中已提供的材料，可不重復報送。

6.判斷題如果借款人超過180天不履行還款義務(wù)，銀行應(yīng)向借款人發(fā)出《提前還款通知書》，要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。

7.判斷題個人住房貸款可實行抵押、質(zhì)押和保證三種擔保方式。貸款銀行可根據(jù)借款人的具體情況，采用一種或同時采用幾種貸款擔保方式。

8.判斷題根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，未成年人可作為購房人購買房屋，但需由其監(jiān)護人作為法定代理人進行代理。

9.判斷題貸款發(fā)放后發(fā)現(xiàn)保證人失去擔保能力的，應(yīng)限期要求借款人更換貸款銀行認可的新的擔保，對于借款人拒絕或無法更換貸款銀行認可的擔保的，應(yīng)提前收回已發(fā)放的貸款的本息，或解除合同。

10.判斷題個人住房轉(zhuǎn)讓貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于購買在住房二級市場上合法交易的各類型個人住房的貸款。