問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】市場(chǎng)比較法、收益還原法、剩余法的理論基礎(chǔ)和適用范圍是什么？

答案： 1、市場(chǎng)比較法：適用于地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)達(dá)、有充足的具有替代關(guān)系的土地交易實(shí)例的地區(qū)。
2、收益還原法：只適用于有收益...
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【簡(jiǎn)答題】政府應(yīng)怎樣正確利用地價(jià)杠桿調(diào)控土地供求？
答案： 1）在地價(jià)上漲時(shí)，要分析地價(jià)上漲的原因，并采取相應(yīng)的對(duì)策（地價(jià)上漲原因：
a確因生產(chǎn)和生活需要而導(dǎo)致的地價(jià)上漲...
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【簡(jiǎn)答題】土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押？各種城市土地市場(chǎng)的主客體是什么？
答案： 土地使用權(quán)出讓?zhuān)褐竾?guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金...
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