單項(xiàng)選擇題

關(guān)于申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需要具備的條件中，有誤的是？（）

A.有合法有效的身份證明、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。
B.有所購(gòu)（建造、大修）住房全部?jī)r(jià)款40%以上的自籌資金，并保證用于所購(gòu)（建造、大修）住房的首付款。
C.有合法有效的購(gòu)買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
D.有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

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