A.未來開發(fā)完成后的房地產狀況并不總是純的房地產,還可能包括房地產以外的動產、權利B.開發(fā)完成后的價值對應的時間,不會是未來開發(fā)完成之前的某個時間C.靜態(tài)分析法中,開發(fā)完成后的價值是未來開發(fā)完成后的房地產狀況在價值時點的房地產市場狀況下的價值D.動態(tài)分析法中,對于未來開發(fā)完成后的房地產適宜建成銷售的,通常是預測它在未來開發(fā)完成之時的房地產市場狀況下的價值
A.投資利息只有在動態(tài)分析法中才需要測算B.銷售稅費一般不計算利息C.一項費用的計息期的起點是該項費用發(fā)生的時點,終點通常是建設期的終點D.以房地產為主的整體資產,后續(xù)開發(fā)的必要支出通常還應包括家具、設備等房地產以外財產的購置費等支出
A.業(yè)主自行開發(fā)前提B.自愿轉讓開發(fā)前提C.被迫轉讓開發(fā)前提D.持續(xù)經營前提