多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,銀行主要的合作機(jī)構(gòu)包括()。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
B.擔(dān)保公司
C.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
D.律師事務(wù)所
E.保險(xiǎn)公司


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1.多項(xiàng)選擇題屬于合作機(jī)構(gòu)分析的要點(diǎn)的有()。

A.分析合作機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)層素質(zhì)
B.分析合作機(jī)構(gòu)的業(yè)界聲譽(yù)
C.分析合作機(jī)構(gòu)的歷史信用記錄
D.分析合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度
E.分析企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果

2.多項(xiàng)選擇題為防范“假個(gè)貸”,一線經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行貸款準(zhǔn)入條件,審查內(nèi)容包括()。

A.各類證件的真實(shí)性
B.借款人信用情況
C.房屋開(kāi)發(fā)商銷售情況
D.借款人身份的真實(shí)性
E.申報(bào)價(jià)格的合理性

3.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款中,銀行對(duì)其他社會(huì)合作機(jī)構(gòu)審查的資料應(yīng)包括()。

A.物價(jià)部門批準(zhǔn)收費(fèi)的文件
B.營(yíng)業(yè)執(zhí)照
C.借款人入住情況
D.公司章程
E.開(kāi)發(fā)商的工程進(jìn)度

4.多項(xiàng)選擇題“假個(gè)貸”行為具有若干共性特征,包括()。

A.借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒(méi)有交付
B.沒(méi)有特殊原因,滯銷樓盤突然熱銷
C.開(kāi)發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購(gòu)買同一樓盤,或一人購(gòu)買多套
D.借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱,在一段時(shí)間內(nèi)集中申請(qǐng)辦理貸款
E.沒(méi)有特殊原因,樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高

5.多項(xiàng)選擇題合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式,包括()。

A.擔(dān)保公司擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)
B.借款人信用風(fēng)險(xiǎn)
C.借款人欺詐風(fēng)險(xiǎn)
D.開(kāi)發(fā)商欺詐風(fēng)險(xiǎn)
E.中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

6.多項(xiàng)選擇題商業(yè)銀行與房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司合作,這些機(jī)構(gòu)需滿足的條件有()。

A.成立5年以上
B.銀行開(kāi)立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶
C.近期無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛
D.各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)符合銀行要求
E.資質(zhì)高、信譽(yù)好、管理規(guī)范

7.多項(xiàng)選擇題合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)根據(jù)審批意見(jiàn)復(fù)核合同文本及附件的完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性,內(nèi)容包括()。

A.內(nèi)容是否與審批意見(jiàn)一致
B.合同條款填寫是否齊全、準(zhǔn)確
C.主從合同及附件是否齊全
D.文本書寫是否規(guī)范
E.合同條款有空白欄,但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的.應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章

8.多項(xiàng)選擇題貸款審批的流程包括()。

A.審批
B.報(bào)批材料修改
C.審批意見(jiàn)落實(shí)
D.預(yù)估審核意見(jiàn)
E.組織報(bào)批材料

9.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款審批流程中,審批人應(yīng)進(jìn)行審查的內(nèi)容包括()。

A.借款人資信狀況
B.申請(qǐng)借款的金額、期限
C.借款用途
D.借款人所購(gòu)房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)
E.借款人資格和條件

10.多項(xiàng)選擇題下列屬于貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容的有()。

A.開(kāi)發(fā)商的企業(yè)概況
B.開(kāi)發(fā)商資金制位情況
C.工程進(jìn)度情況
D.項(xiàng)目可行性結(jié)論
E.貸款可給銀行帶來(lái)的效益和風(fēng)險(xiǎn)分析

最新試題

開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)商品房銷售貸款項(xiàng)目合作,必須向銀行提供的資料不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,不應(yīng)計(jì)入不良貸款的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

1998年7月3日,“建立和完善以()為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”被確定為住房體制改革的基本方向,個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)逐步進(jìn)入快速發(fā)展階段。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

貸款發(fā)放前,不屬于貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

影響個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的因素不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的利率和還款方式表述錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)的類型,敘述有誤的一項(xiàng)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()適用的對(duì)象是交易活躍的房地產(chǎn),如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

1985年,()開(kāi)辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù),成為國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦住房貸款業(yè)務(wù)的國(guó)有商業(yè)銀行。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列有關(guān)個(gè)人住房貸款對(duì)象的說(shuō)法中,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題