名詞解釋

市場(chǎng)價(jià)值

答案:

估價(jià)對(duì)象由熟悉情況的交易雙方以公平交易的方式存在估價(jià)時(shí)點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金額。

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名詞解釋

市場(chǎng)價(jià)格

答案:

指某種房地產(chǎn)在市場(chǎng)上的一般的、平均水平的價(jià)格,是該類房地產(chǎn)大量成交價(jià)格的抽象結(jié)果。

問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述假設(shè)開(kāi)發(fā)法的概念、理論依據(jù)、適用范圍、操作步驟及基本公式。

答案: 將預(yù)測(cè)的估價(jià)對(duì)象開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值和后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要支出及應(yīng)得利潤(rùn),然后將開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值減去后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要支出和應(yīng)...
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