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答案：

房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上附著物，是房地產(chǎn)的實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位三者的綜合體

答案：又稱(chēng)剩余法、預(yù)期開(kāi)發(fā)法、倒算法或余值法，是將待估房地產(chǎn)的預(yù)期開(kāi)發(fā)價(jià)格或價(jià)值，扣除預(yù)計(jì)的正常投入費(fèi)用，正常稅金及合理利潤(rùn)等...