多項選擇題個人住房貸款的經(jīng)辦人員在進(jìn)行調(diào)查和檢查時,工作重點為()。

A.確保客戶信息真實性
B.與合作機(jī)構(gòu)合作前,要查看合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)人文件、審批批復(fù)的合作機(jī)構(gòu)擔(dān)保金額及銀行與合作機(jī)構(gòu)簽訂的合作協(xié)議
C.貸款發(fā)放前,落實貸款有效擔(dān)保
D.貸款發(fā)放后,對客戶還款情況、擔(dān)保人或抵(質(zhì))物的變動情況進(jìn)行有效的監(jiān)控
E.加強(qiáng)貸后客戶檢查,按規(guī)定撰寫客戶貸后檢查報告


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1.多項選擇題個人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險主要是()。

A.質(zhì)押股票的價值波動風(fēng)險
B.質(zhì)押物的合法性
C.對于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
D.非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
E.以非法所得、不當(dāng)所得的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

2.多項選擇題為控制個人住房貸款操作風(fēng)險,對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容包括()。

A.借款申請人的擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實、有效
B.借款申請人的擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)
C.借款申請人所提交資料的真實性、合法性
D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E.借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效

3.多項選擇題下列關(guān)于個人住房貸款業(yè)務(wù)說法正確的是()。

A.集資建房可以申請住房貸款
B.個人住房貸款不包含人民幣貸款
C.個人住房貸款不包含購買商品房的貸款
D.個人住房貸款包含購房和購車的組合貸款
E.個人住房貸款包含外幣個人住房貸款

4.多項選擇題根據(jù)下列()指標(biāo)可以分析出企業(yè)償債能力。

A.流動比率
B.成本費用利潤
C.資產(chǎn)負(fù)債率
D.已獲利息倍數(shù)
E.產(chǎn)權(quán)比率

5.多項選擇題個人貸款的支付方式包括()。

A.委托扣款
B.支票付款
C.本票支付
D.現(xiàn)金支付
E.柜面還款

6.多項選擇題個人住房貸款的劃付流程包括()。

A.貸款發(fā)放崗位人員填寫或打印相關(guān)文件,交由信貸主管審核簽字
B.會計部門開立賬戶、劃款
C.貸款發(fā)放崗位人員發(fā)放貸款
D.確認(rèn)借款人首付款已全額支付到位
E.確定貸款的還款方式

7.多項選擇題個人住房貸款中銀行的合作機(jī)構(gòu)包括()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)
C.擔(dān)保公司
D.律師事務(wù)所
E.會計事務(wù)所

8.多項選擇題公積金管理中心的基本職責(zé)包括()。

A.公積金貸款發(fā)放
B.制定公積金信貸政策
C.負(fù)責(zé)信貸審批
D.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險
E.公積金借款合同簽約、發(fā)放

9.多項選擇題個人住房貸款中,借款申請人償還能力證明材料包括()。

A.穩(wěn)定的工資收入證明
B.投資經(jīng)營收入證明
C.家庭成員收入證明
D.財產(chǎn)情況證明
E.意外收入證明

10.多項選擇題下列屬于信用風(fēng)險的管理措施的有()。

A.嚴(yán)格審查貸款申請
B.將外部監(jiān)管要求化為銀行制度
C.嚴(yán)格實行貸放分離
D.加強(qiáng)對制度的執(zhí)行和監(jiān)測
E.嚴(yán)格實行支付管理