單項選擇題關于個人一手房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，下列說法正確的是（）。

A.貸前調(diào)查注重貸款文檔的合規(guī)性，無須進行實地調(diào)查
B.對于預售的一手房，貸前調(diào)查無須進行項目工程進度審查
C.在貸前調(diào)查環(huán)節(jié)中，貸款銀行須對開發(fā)商及樓盤項目進行調(diào)查
D.貸前調(diào)查環(huán)節(jié)中，調(diào)查人員可以不與借款申請人面談


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1.單項選擇題開發(fā)商申請商品房銷售貸款項目合作，必須向銀行提供的資料不包括（）。

A.房屋竣工驗收合格證
B.國有土地使用權證
C.建設用地規(guī)劃許可證
D.預售商品房許可證

2.單項選擇題下列個人住房貸款特征中說法不正確的是（）。

A.個人住房貸款風險因素類似
B.個人住房貸款金額、期限相等
C.個人住房貸款風險具有系統(tǒng)性
D.個人住房貸款是以抵押為前提建立的借貸關系

3.單項選擇題商業(yè)銀行個人住房貸款的利率實行（）的原則。

A.上限放開，下限管理
B.法定利率
C.銀行根據(jù)自身狀況自行設定
D.銀行與借款人協(xié)商確定

4.單項選擇題下列不屬于銀行進行市場環(huán)境分析的意義的是（）。

A.有利于把握宏觀形勢
B.有利于掌握微觀情況
C.有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機會
D.有利于改善公司治理

5.單項選擇題從目前情況看，下列選項中仍然是銀行個人貸款很重要的營銷渠道的是（）。

A.電話營銷
B.網(wǎng)上銀行營銷
C.網(wǎng)點機構營銷
D.自主終端營銷

8.單項選擇題下列關于個人貸款還款方式的表述中，正確的是（）。

A.等額累進還款法與等比累進還款法的相似之處在于，在每個時間段上約定還款的固定額度
B.等額累進還款法與等比累進還款法的相似之處在于，當借款人還款能力發(fā)生變化時，只能通過調(diào)整累進額來適應客戶還款能力的變化
C.對收入減少的客戶，可采取增大累進額、縮短間隔期等辦法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負擔
D.等額累進還款法中，對收入水平下降的客戶，可采取減少累進額、擴大累進間隔期等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款能力

9.單項選擇題下列不屬于按照擔保方式劃分的個人貸款產(chǎn)品的是（）。

A.個人抵押貸款
B.個人質(zhì)押貸款
C.個人信用貸款
D.個人流動資金貸款

10.單項選擇題下列選項中，不屬于住房貸款產(chǎn)品的是（）。

A.商業(yè)性個人住房貸款
B.公積金個人住房貸款
C.法人商用房按揭貸款
D.個人住房組合貸款