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問(wèn)答題
【計(jì)算題】擬評(píng)估某快速變現(xiàn)資產(chǎn)，在評(píng)估時(shí)點(diǎn)與其完全相同的正常變現(xiàn)價(jià)格為25萬(wàn)元，經(jīng)評(píng)估師綜合分析，認(rèn)為其快速變現(xiàn)的折扣率為45%，求快速變現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值。
答案：
資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值
=參照資產(chǎn)成交價(jià)格×（1-價(jià)格折扣率）
=25×（1-45%）D
=13.75（萬(wàn)元）
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問(wèn)答題
【計(jì)算題】某上市公司欲收購(gòu)一家企業(yè)，需對(duì)該企業(yè)的整體價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。已知該企業(yè)在今后保持持續(xù)經(jīng)營(yíng)，預(yù)計(jì)前5年的稅前凈收益分別為40萬(wàn)元，45萬(wàn)元，50萬(wàn)元，53萬(wàn)元和55萬(wàn)元；從第六年開始，企業(yè)進(jìn)入穩(wěn)定期，預(yù)計(jì)每年的稅前凈收益保持在55萬(wàn)元。折現(xiàn)率與資本化率均為10%，企業(yè)所得稅稅率為40%，試計(jì)算該企業(yè)的評(píng)估值是多少？
答案：
5年企業(yè)稅前凈收益的現(xiàn)值為：（40×1÷（1+10%）+（45×1÷（1+10%）^2+（50×1÷（1+10%）^3+...
問(wèn)答題
【計(jì)算題】評(píng)估某企業(yè)價(jià)值時(shí)，已知其資產(chǎn)總額為13300萬(wàn)元，長(zhǎng)期負(fù)債3000萬(wàn)元。市場(chǎng)平均收益率為20％，國(guó)債利率15％，該企業(yè)適用的ß系數(shù)為1.4（企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率），長(zhǎng)期負(fù)債利率17％。若所得稅稅率為30％，試計(jì)算加權(quán)平均資金成本。
答案：
依題意可知該企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)為：
長(zhǎng)期負(fù)債占總資產(chǎn)的比重=3000/13300×100%=22.56%
長(zhǎng)期負(fù)債占總資產(chǎn)的比重=3000/13300×100%=22.56%
