問答題

【論述題】論述商譽(yù)的特點(diǎn)及其評(píng)估方法。

答案： （1）商譽(yù)通常是指企業(yè)在一定條件下能獲取高于正常投資報(bào)酬率所形成的價(jià)值；
（2）商譽(yù)不能離開企業(yè)單獨(dú)存在，不能...
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【論述題】論述無形資產(chǎn)的功能特性及其評(píng)估前提。
答案： 無形資產(chǎn)的功能特性：
（1）附著性；
（2）共益性；
（3）積累性；
（4）替代...
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【論述題】闡述房地產(chǎn)評(píng)估中市場(chǎng)法的基本思路與適用范圍。
答案： （1）市場(chǎng)法是房地產(chǎn)評(píng)估方法中常用的方法，先將被評(píng)估房地產(chǎn)與近期內(nèi)已發(fā)生交易的類似房地產(chǎn)加以對(duì)照比較，進(jìn)行相關(guān)因素修正，...
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