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單項(xiàng)選擇題

在成本法中，估價(jià)應(yīng)采用（）。

A.客觀成本
B.實(shí)際成本
C.個(gè)別成本
D.A或B

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單項(xiàng)選擇題

從賣房的角度看，成本法的理論依據(jù)是（）。

A.銷售狀況價(jià)值論
B.市場(chǎng)供求價(jià)值論
C.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論
D.經(jīng)濟(jì)花費(fèi)價(jià)值論

單項(xiàng)選擇題

某在建工程規(guī)劃建筑面積為12400平米，土地使用期限為40年，從開工之日起計(jì)算。項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建成后一年內(nèi)可全部出租（第一年的收益暫且不計(jì)），按可出租面積計(jì)算的月租金為60元/平米，可出租面積為建筑面積的75%，正常出租率為90%，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為有效毛收入的20%。假設(shè)報(bào)酬率為8%，則該在建工程續(xù)建完成時(shí)的總價(jià)值為（）萬元。

A、1607萬元
B、1486萬元
C、473萬元
D、438萬元

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