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單項選擇題

某宗房地產(chǎn)的報酬率為7%，收益年限為40年條件下的市場價值為5500元/M²；若報酬率為8%，收益年限為30年，則該房地產(chǎn)的市場價值為（）元/M²。

A.4644
B.5192
C.5308
D.5500

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單項選擇題

某類房地產(chǎn)2012年1月的市場價格為4230元/M²，2012年9月的市場價格為4654元/M²。根據(jù)上述數(shù)據(jù)，2012年1月至9月，該類房地產(chǎn)市場價格的平均環(huán)比月上漲率為（）。

A.1.07%
B.1.11%
C.1.2%
D.1.25%

單項選擇題

宗房地產(chǎn)的成交價格比正常價格低8%，買賣雙方約定所有交易稅費均由買方負(fù)擔(dān)。當(dāng)?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)交易中賣方和買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常價格的5%和3%?，F(xiàn)將該房地產(chǎn)交易實例選作可比實例，其相應(yīng)的修正系數(shù)為（）。

A.103.26%
B.105.43%
C.112.06%
D.ll4.42%

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