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A.取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
C.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上
D.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的

A.公共配套設施建成后產(chǎn)權屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費用可以扣除
B.公共配套設施建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本、費用可以扣除
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預提費用，按照10%的比例扣除