單項選擇題現(xiàn)行土地立法的有關規(guī)定表明，國有土地使用權出租后（）。

A.不能再設定土地承租權
B.可以設定土地承租權
C.可以辦理租賃手續(xù)
D.違約支付賠償


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1.單項選擇題下列權利可以與土地上的建筑物，其他附著物同時出租，設定土地承租權，不正確的一項是（）。

A.依法可以流轉的城市私房用地使用權
B.依法或者依合同約定進行投資開發(fā)的國有土地使用權
C.對土地的投資不屬于房屋建設工程
D.沒有建筑物，但其他附著物有獨立支配價值的國有土地使用權，可以單獨出租，設定土地承租權

2.單項選擇題土地抵押權實現(xiàn)以前，土地抵押不會因下列（）情形而終止。

A.土地使用權所擔保的債務因清償而消滅的
B.抵押國有土地使用權因國家收回，期限屆滿或者土地滅失而終止的
C.《土地登記規(guī)則》第五十七條規(guī)定，土地抵押權終止后，應依照法律規(guī)定辦理注銷登記
D.抵押集體土地使用權因國家征收，集體土地所有者收回，期限屆滿或者土地滅失而終止的

3.單項選擇題土地使用權出租后，土地承租權應屬于（）的性質。

A.出租
B.租賃
C.擔保
D.用益物權

4.單項選擇題關于土地承租權的定義主要有以下幾個要點，說法錯誤的是（）。

A.權利客體
B.租金義務
C.權利期限
D.注銷登記

5.單項選擇題依《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十八條、第五十七條等規(guī)定，土地抵押權終止后，應當（）。

A.依照規(guī)定辦理注銷抵押手續(xù)
B.按要求抵押權人為抵押人提供同等價值的擔保
C.要提前清償所擔保的債權
D.要提前辦理登記手續(xù)

6.單項選擇題抵押人在無損于已有抵押權的前提下，可就抵押物的價值大于所擔保債權的余額部分，對（）。

A.第二人提供擔保
B.其他人提供擔保
C.應依照辦理登記手續(xù)
D.第三人提供擔保

7.單項選擇題《擔保法》第五十八條規(guī)定抵押權因抵押物的滅失而滅失，土地抵押權為（）。

A.終止抵押權
B.補償或交換
C.同等價值的擔保
D.權利抵押

8.單項選擇題（）不但是土地行政主管部門進行土地確權、土地登記、解決土地權屬爭議的重要依據(jù)，也是人民法院審理土地權屬案件的依據(jù)。

A.《土地管理法》
B.《土地管理法實施條例》
C.《土地權屬爭議調查處理辦法》
D.《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》

9.單項選擇題關于土地使用權和空間使用權的區(qū)別，下列說法正確的是（）。

A.沒有區(qū)別
B.范圍上的不同和著眼點不同的區(qū)別
C.空間屬于獨立的
D.地表的開發(fā)利用

10.單項選擇題空間權的確立（），增加國家財政收入。

A.可以維護國家利益
B.可以保護空間利用
C.規(guī)范人們空間秩序
D.規(guī)范經(jīng)濟秩序