A土地上已設立土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的,未經(jīng)用益物權人同意,土地所有權人不得設立地役權 B土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權不轉讓 C土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等抵押的,在實現(xiàn)抵押權時,地役權不轉讓 D需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權部分轉讓時,地役權消滅。