多項選擇題

房屋價格作為不動產(chǎn)價格，與一般商品價格相比，其特點(diǎn)有（）。

A.房屋權(quán)益的價格
B.既可以表示為交換代價的價格，同時也可表示為使用和收益代價的租金
C.同一宗房屋轉(zhuǎn)移的權(quán)益不同，交易的價格也會不同
D.具有明顯的區(qū)域性
E.實行政府定價或政府指導(dǎo)價

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