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判斷題借款人以所購住房作抵押的，必須將住房價值全額用于貸款抵押，若以貸款銀行認(rèn)可的其他財產(chǎn)作抵押的，銀行往往規(guī)定其貸款額度不得超過抵押物價值的一定比例。

1.判斷題在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以抵押擔(dān)保為主，在未實現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式，應(yīng)由保證人單獨與貸款銀行簽訂獨立的抵押加階段性保證借款合同。

2.判斷題根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人可選擇是否提供擔(dān)保。()

3.判斷題個人住房貸款的借款人可以根據(jù)需要選擇多種還款方法，且在貸款期間內(nèi)可以根據(jù)需要進(jìn)行變更。()

4.判斷題借款人以所購住房作抵押的，可將住房價值的一部分用于貸款抵押，銀行往往規(guī)定用于貸款抵押的該部分價值不得低于總價值的一定比例。()

5.判斷題在個人住房貸款中，以房地產(chǎn)為抵押物的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，在解除抵押權(quán)時也應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)。()[2009年6月真題]

6.判斷題房地產(chǎn)交易市場的穩(wěn)定性和規(guī)范性對個人住房貸款風(fēng)險的影響一般不大。()

7.判斷題個人住房貸款的利率按政策性貸款利率執(zhí)行，實行上、下限同時管理。()

8.判斷題個人再交易住房貸款是指當(dāng)尚未結(jié)清個人住房貸款的客戶出售用該貸款購買的住房時，銀行用信貸資金向購買該住房的個人發(fā)放的個人住房貸款。()

9.判斷題只有繳存住房公積金的借款人才可申請個人住房組合貸款。()

10.判斷題《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布標(biāo)志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的真正的快速發(fā)展。()