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借款人以所購住房作抵押的,必須將住房價值全額用于貸款抵押,若以貸款銀行認可的其他財產(chǎn)作抵押的,銀行往往規(guī)定其貸款額度不得超過抵押物價值的一定比例。
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判斷題
在個人住房貸款業(yè)務中,采取的擔保方式以抵押擔保為主,在未實現(xiàn)抵押登記前,普遍采取抵押加階段性保證的方式,應由保證人單獨與貸款銀行簽訂獨立的抵押加階段性保證借款合同。
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根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》,貸款人發(fā)放個人住房貸款時,借款人可選擇是否提供擔保。()
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