多項(xiàng)選擇題

城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算，分期繳納的征收方法，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為（）。

A.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
B.納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證次月起繳納
C.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納
D.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅
E.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅

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