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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】假設(shè)開(kāi)發(fā)法適用的對(duì)象和步驟
答案：
適用的對(duì)象：具有投資開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價(jià)。
步驟：調(diào)查待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的基本情況、選擇最佳的開(kāi)發(fā)利用方式...
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【簡(jiǎn)答題】假設(shè)開(kāi)發(fā)法的概念
答案：
求取估價(jià)對(duì)象未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值，減去未來(lái)的正常開(kāi)發(fā)成本、稅費(fèi)和利潤(rùn)等，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。
