某家庭以4500元/平米的價(jià)格購(gòu)買了一套建筑面積為120平米的住宅,并向銀行申請(qǐng)了相當(dāng)于70%的按月等額還款的抵押貸款,已知該項(xiàng)抵押貸款的年限為15年,年利率為12%,按月計(jì)息,如果該家庭擬于開始還款后的第10年年初一次償清該項(xiàng)貸款的余額, 問(wèn)此時(shí)一次償還的金額為多少?
232051元
某投資者以400萬(wàn)元購(gòu)入一寫字樓物業(yè)20年的使用權(quán)用于出租經(jīng)營(yíng),已知該投資者的目標(biāo)收益率為18%,預(yù)計(jì)未來(lái)20年內(nèi)的年租金上漲率為5%, 問(wèn)該寫字樓于第八年的凈租金收入為多少時(shí),方能滿足投資者收益目標(biāo)的要求?
81.02萬(wàn)元.
A、8.0 B、8.4 C、9.0 D、10.0