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評估某宗房地產(chǎn)2005年9月末的價(jià)格,選取的可比實(shí)例成交價(jià)格為3000元/㎡,成交日期為2005年1月末,該類房地產(chǎn)自2005年1月末至2005年9月末的價(jià)格每月與上月的變動幅度為1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。則該可比實(shí)例在2005年9月末的價(jià)格為()元/㎡。
A.2938
B.2982
C.3329
D.3379
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單項(xiàng)選擇題
為評估某房地產(chǎn)2007年9月1日的市場價(jià)格,選取的可比實(shí)例資料是:交易日期為2007年3月1日,合同交易價(jià)格為4000元/㎡,約定建筑面積為95㎡,合同約定面積誤差在6%以內(nèi)不增加付款,實(shí)際產(chǎn)權(quán)登記面積為100㎡。自2007年1月1日起至2007年9月1日,當(dāng)?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)價(jià)格平均每月比上月上漲0.3%,則就上述情況對該可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行處理后的單價(jià)為()元/㎡。
A.3868.92
B.4000.00
C.4072.54
D.4286.89
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單項(xiàng)選擇題
為評估某宗房地產(chǎn)2006年10月的價(jià)格,選取了可比實(shí)例成交價(jià)格為3000元/㎡,成交日期為2006年4月末,該類房地產(chǎn)自2006年1月至2006年6月末每月價(jià)格遞增1%,2006年6月末至2006年10月末平均每月比上月價(jià)格下降10元/㎡。該可比實(shí)例在2006年10月末的價(jià)格為()元/㎡。
A.3018
B.3020
C.3144
D.3050
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