單項(xiàng)選擇題楚某與鄭某乃鄰居，因鄭某長(zhǎng)期輔導(dǎo)楚某之子奧數(shù)課程，卻不愿接受報(bào)酬，楚某十分過(guò)意不去，遂取出一枚家傳之珍珠，贈(zèng)與鄭某。該珠存放于木蘭匣子之中，該匣子綴以珠玉，飾以玫瑰，輯以羽翠，十分精致。鄭某要其匣子，而還其珠。鄭某之妻得知后，大罵鄭某書(shū)呆子，要求鄭某他日一定要將珠子也要來(lái)。過(guò)數(shù)日，鄭某至楚某家，表明了意思，由于失了匣子，楚某將珠子交其妻保管，恰其妻回娘家，遂言明待其妻回轉(zhuǎn)后，再將珠子送與鄭某。后楚某反悔，不愿交珠，遂發(fā)生爭(zhēng)議。下列表述正確的是：（）

A.楚某與鄭某之間贈(zèng)與珍珠合同已經(jīng)成立，楚某應(yīng)交付珍珠
B.楚某與鄭某之間贈(zèng)與珍珠合同已經(jīng)成立，但楚某有權(quán)拒絕交付珍珠
C.楚某與鄭某之間贈(zèng)與珍珠合同尚未成立，楚某有權(quán)拒絕交付珍珠
D.楚某與鄭某之間贈(zèng)與匣子合同已經(jīng)履行，但楚某有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與


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1.單項(xiàng)選擇題甲、乙、丙簽訂了一份融資租賃合同，甲為出賣(mài)人，乙為融資人，丙為承租人，甲向丙交付了一臺(tái)精密機(jī)床，乙經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)該精密機(jī)床存在質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此，下列表述正確的是：（）

A.甲應(yīng)當(dāng)向丙負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任
B.甲應(yīng)當(dāng)向乙負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任
C.乙應(yīng)當(dāng)向丙負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任
D.甲、乙應(yīng)當(dāng)向丙負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任

3.單項(xiàng)選擇題李某為運(yùn)石頭建房租用田某毛驢1頭，租期為當(dāng)年11月20日到次年11月20日。當(dāng)年12月10日，田某因急需用錢(qián)將毛驢賣(mài)給了李某，雙方于當(dāng)日簽訂了合同。次年5月7日該毛驢產(chǎn)下了一頭小驢，則小驢應(yīng)屬于誰(shuí)？（）

A.小驢應(yīng)歸田某所有，因?yàn)槊H的所有權(quán)屬于田某，其孳息也應(yīng)歸田某
B.小驢應(yīng)歸田某、李某共有，因?yàn)樾◇H是在租用期間生下的
C.小驢應(yīng)歸李某所有，因?yàn)殡p方簽訂的合同成立時(shí)就完成了交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移
D.小驢應(yīng)歸田某所有，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)不破租賃，即使所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，孳息也不轉(zhuǎn)移

5.單項(xiàng)選擇題甲將自有之房屋2間租給乙，租期自1999年5月1日至2000年5月1日，租金每月1日支付，租金1000元/月。乙每月均按時(shí)交租，2000年3月1日，乙因資金周轉(zhuǎn)困難，未付上月租金。3月5日，甲將房屋賣(mài)給丙并辦理了過(guò)戶手續(xù)，丙要求乙搬出房屋。下列說(shuō)法正確的是：（）

A.乙應(yīng)搬出房屋，甲不得以與乙的租賃合同對(duì)抗新所有人丙
B.乙應(yīng)搬出房屋，因其遲延交付租金已構(gòu)成違約
C.乙應(yīng)搬出房屋，但可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
D.乙不應(yīng)搬出房屋，因?yàn)橐译m違約但租賃合同仍然有效，乙得以之對(duì)抗丙

7.單項(xiàng)選擇題甲將自己的一套房屋贈(zèng)與好友乙，雙方定有贈(zèng)與合同。對(duì)于甲的任意撤銷(xiāo)權(quán)，下列表述正確的有：（）

A.如甲已將房屋過(guò)戶給乙，但未交付，甲享有任意撤銷(xiāo)權(quán)
B.如甲未將房屋過(guò)戶給乙，但已交付，甲享有任意撤銷(xiāo)權(quán)
C.不論過(guò)戶或交付，甲均享有任意撤銷(xiāo)權(quán)
D.不論過(guò)戶或交付，甲均不享有任意撤銷(xiāo)權(quán)

8.單項(xiàng)選擇題張某將一臺(tái)筆記本電腦出賣(mài)給李某，并于2005年5月1日將該電腦交付給了李某，但是沒(méi)有交付該機(jī)器的使用說(shuō)明書(shū)。2005年7月1日因李某鄰居家中失火導(dǎo)致李某家也被燒，結(jié)果電腦被毀。這一損失應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)？（）

A.應(yīng)當(dāng)由張某承擔(dān)，因?yàn)槠錄](méi)有按照約定未交付筆記本電腦的使用說(shuō)明書(shū)，存在違約行為
B.應(yīng)當(dāng)由李某承擔(dān)，因?yàn)閺埬硾](méi)有按照約定交付使用說(shuō)明書(shū)，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移
C.應(yīng)當(dāng)由張某與李某平均分擔(dān)，因?yàn)殡p方都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)
D.應(yīng)當(dāng)由張某按照公平原則分擔(dān)李某的一部分損失

9.單項(xiàng)選擇題甲方購(gòu)買(mǎi)一批貨物，約定于6月15日提貨，但其因沒(méi)有安排好汽車(chē)而未能提貨。當(dāng)天傍晚，出賣(mài)人的倉(cāng)庫(kù)遭雷擊起火，貨物被燒。你認(rèn)為應(yīng)如何確定損失的承擔(dān)？（）

A.出賣(mài)人，因?yàn)樨浳锸窃谄淇刂浦?br /> B.出賣(mài)人，因?yàn)樨浳锼袡?quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移
C.買(mǎi)受人，因?yàn)樗茨馨磿r(shí)提貨
D.雙方分提，因?yàn)檎l(shuí)都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)

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買(mǎi)賣(mài)不破租賃

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贈(zèng)與合同

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對(duì)于乙與辰、巳所簽的商品房預(yù)售合同，下列表述正確的是：（）

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對(duì)于乙與丙之間的最高額抵押擔(dān)保，下列表述正確的是：（）

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設(shè)庚簽訂租賃合同后，庚一次性支付5年租金共計(jì)50萬(wàn)元，至第三年，該房屋被泥石流掩埋。就該租賃合同和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，下列表述正確的是：（）

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對(duì)于戊的租金債權(quán)擔(dān)保，庚、辛所簽保證合同及保證責(zé)任，下列表述正確的是：（）

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甲有三套商鋪分別租與乙、丙、丁，經(jīng)甲同意，乙、丙、丁分別對(duì)房屋重新進(jìn)行了裝修，裝修與房屋形成了附合，后因甲與乙的合同無(wú)效、甲與丙的合同提前解除及丁租賃屆滿裝修物還有價(jià)值，在裝修費(fèi)的分擔(dān)上發(fā)生糾紛，下列表述正確的是：（）

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題型：名詞解釋