問答題

【案例分析題】甲、乙、丙、丁設立了宏達有限責任公司。甲以建設用地使用權認購出資500萬元;乙以商標專用權認購出資600萬元;丙以現(xiàn)金認購出資1000萬元,但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清;丁以一幅古畫認購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中,因資金緊張向A銀行貸款500萬元,并以建設用地使用權抵押,并辦理了登記。宏達公司向B公司賒購500萬元貨物,并以古畫抵押,雙方簽訂了合同。宏達公司向C銀行貸款以商標專用權質(zhì)押,并辦理了登記。宏達公司向D銀行貸款500萬元,并以自己的辦公設備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記,后庫存物品又賣給了E公司,E公司提貨并付款。因宏達公司經(jīng)營不善,發(fā)生債權債務糾紛。經(jīng)查:丙認購的出資500萬元已逾5年未交付;該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人;公司在建設用地使用權的土地上新建了辦公大樓,承建商不具備資質(zhì),但工程驗收合格,拖欠工程款500萬元;該商標專用權因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題:B公司對該古畫在出賣后是否享有抵押權?為什么?

答案:

B公司對出賣后的古畫不享有抵押權。動產(chǎn)已由第三人善意取得的,該動產(chǎn)上的權利消滅。

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【案例分析題】甲、乙、丙、丁設立了宏達有限責任公司。甲以建設用地使用權認購出資500萬元;乙以商標專用權認購出資600萬元;丙以現(xiàn)金認購出資1000萬元,但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清;丁以一幅古畫認購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中,因資金緊張向A銀行貸款500萬元,并以建設用地使用權抵押,并辦理了登記。宏達公司向B公司賒購500萬元貨物,并以古畫抵押,雙方簽訂了合同。宏達公司向C銀行貸款以商標專用權質(zhì)押,并辦理了登記。宏達公司向D銀行貸款500萬元,并以自己的辦公設備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記,后庫存物品又賣給了E公司,E公司提貨并付款。因宏達公司經(jīng)營不善,發(fā)生債權債務糾紛。經(jīng)查:丙認購的出資500萬元已逾5年未交付;該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人;公司在建設用地使用權的土地上新建了辦公大樓,承建商不具備資質(zhì),但工程驗收合格,拖欠工程款500萬元;該商標專用權因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題:C銀行因該商標專用權已被注銷,應如何救濟?

答案: 因商標專用權已被注銷,C銀行對該商標專用權的質(zhì)權消滅,但宏達公司違反了擔保義務,C銀行有權要求宏達公司提供新的擔保,如不...
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【案例分析題】甲、乙、丙、丁設立了宏達有限責任公司。甲以建設用地使用權認購出資500萬元;乙以商標專用權認購出資600萬元;丙以現(xiàn)金認購出資1000萬元,但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清;丁以一幅古畫認購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中,因資金緊張向A銀行貸款500萬元,并以建設用地使用權抵押,并辦理了登記。宏達公司向B公司賒購500萬元貨物,并以古畫抵押,雙方簽訂了合同。宏達公司向C銀行貸款以商標專用權質(zhì)押,并辦理了登記。宏達公司向D銀行貸款500萬元,并以自己的辦公設備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記,后庫存物品又賣給了E公司,E公司提貨并付款。因宏達公司經(jīng)營不善,發(fā)生債權債務糾紛。經(jīng)查:丙認購的出資500萬元已逾5年未交付;該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人;公司在建設用地使用權的土地上新建了辦公大樓,承建商不具備資質(zhì),但工程驗收合格,拖欠工程款500萬元;該商標專用權因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題:A銀行對該建設用地使用權欲行使抵押權,其效力是否及于所建的辦公大樓?為什么?

答案:

A銀行對建設用地使用權享有抵押權,但抵押權的效力不及于后建的辦公大樓,辦公大樓拍賣所得不能用于優(yōu)先清償A銀行的債權。

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