不定項選擇

【案例分析題】和某有一對宋代汝窯青釉三足瓷筆洗,堪稱筆洗中的傳世佳作,估價在每只筆洗1000萬元人民幣左右。紀某是著名的瓷器收藏家,一直希望能夠?qū)⒃摴P洗收入自己的藏品之中。請根據(jù)題設(shè),回答下題。設(shè)和某因車禍不幸身亡,其子和二繼承了該對筆洗,紀某上門提出以100萬元每只購買該對筆洗,和二欣然同意。至雙方交貨付款完畢后,和二才知道該對筆洗的價值,遂找到紀某要求解除合同。對此,下列說法中,正確的有:()

A.和二與紀某的交易為公平合理的交易
B.和二與紀某的交易為顯失公平的交易
C.和二與紀某的交易為重大誤解的交易
D.和二與紀某的交易為乘人之危的交易

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多項選擇題

甲乙訂立合同,將甲所有的平房兩間出售給乙,價款為58萬元。為了少繳稅費等原因,雙方協(xié)商一致:在簽訂由房地產(chǎn)交易管理部門印制的《房屋買賣契約》時,將上述房屋的買賣價格定為30萬元。隨后,雙方另外簽訂了一份《房屋買賣契約》,明確兩間平房的買賣價格為58萬元,乙應(yīng)向甲預(yù)付購房款30萬元,甲收到預(yù)付款后2日內(nèi)向乙交付房屋鑰匙,其余28萬元房款在1年內(nèi)付清。該契約還載明:交至房地產(chǎn)交易主管部門、房價為30萬元的買賣契約只是為了應(yīng)付辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶之用,不作為雙方買賣房屋的正式契約,無任何法律效力。乙在付清預(yù)付款后,拿到了房間鑰匙,余款經(jīng)數(shù)次給付后,尚有15萬元沒有付清。甲多次催討不得,遂訴至法院,要求乙付清余款。乙則主張,雙方之間存在的價格為58萬元的房屋買賣合同因未獲得房產(chǎn)部門的批準,為無效合同。甲多收的13萬元款項為不當?shù)美蠹兹鐢?shù)返還。對此,下列表述正確的有:()

A.甲乙之間簽訂的價格為30萬元的房屋買賣合同有效
B.甲乙之間簽訂的價格為58萬元的房屋買賣合同有效
C.甲乙之間簽訂的價格為30萬元的房屋買賣合同無效
D.甲乙之間簽訂的價格為58萬元的房屋買賣合同無效

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