單項(xiàng)選擇題對于各層用途相同且價(jià)格差異不大的建筑,其地價(jià)可按()分?jǐn)偂?/strong>

A.建筑面積
B.房地價(jià)值
C.土地價(jià)值
D.建筑物價(jià)值


你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題在區(qū)段地價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)上做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整后的地價(jià)為()。

A.標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地價(jià)格
B.區(qū)段地價(jià)
C.基準(zhǔn)地價(jià)
D.標(biāo)定地價(jià)

3.單項(xiàng)選擇題路線價(jià)法的關(guān)鍵和難點(diǎn)是()。

A.劃分路線價(jià)區(qū)段
B.設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度
C.調(diào)查評估路線價(jià)
D.制定深度百分率

4.單項(xiàng)選擇題路線價(jià)法求得的價(jià)格實(shí)際是一種()。

A.市場價(jià)格
B.收益價(jià)格
C.積算價(jià)格
D.比準(zhǔn)價(jià)格

7.單項(xiàng)選擇題路線價(jià)通常為(),也可為樓面地價(jià)。

A.土地單價(jià)
B.土地總價(jià)
C.宗地單價(jià)
D.宗地總價(jià)

最新試題

城市基準(zhǔn)地價(jià)與路線價(jià)是一種評估方法。()

題型:判斷題

計(jì)算出的區(qū)段地價(jià),對于商業(yè)路線價(jià)區(qū)段來說是路線價(jià),對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價(jià)。()

題型:判斷題

區(qū)段地價(jià)的計(jì)算,是分別以一個地價(jià)區(qū)段為范圍,求各該地價(jià)區(qū)段內(nèi)所抽查評估出的標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地單價(jià)或樓面地價(jià)的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。()

題型:判斷題

在有了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū),可通過基準(zhǔn)地價(jià)的修正來估價(jià)。()

題型:判斷題

廣義地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報(bào)酬。()

題型:判斷題

運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)修正法進(jìn)行估價(jià)時,其土地狀況調(diào)整是將估價(jià)對象宗地的狀況與評估基準(zhǔn)地價(jià)時設(shè)定的土地條件或狀況進(jìn)行比較,將基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整為在估價(jià)對象宗地狀況下的價(jià)格。()

題型:判斷題

深度價(jià)格遞減率是基于臨街土地中各部分的價(jià)值隨遠(yuǎn)離街道而有遞減現(xiàn)象,或者說,距街道深度越深,可及性越差,價(jià)值也就越低。()

題型:判斷題

根據(jù)傳統(tǒng)地價(jià)理論,地價(jià)是地租的資本化,或者說是資本化的地租,是預(yù)買一定年度的地租。()

題型:判斷題

計(jì)算前后兩面臨街矩形土地的價(jià)格,是采用"正旁兩街分別輕重"估價(jià)法。()

題型:判斷題

路線價(jià)法被認(rèn)為是評估商業(yè)土地的唯一方法。()

題型:判斷題